Title: a
Author: b

Комментарий к постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики
от 24 января 2002 г. N 9
"Об установлении размеров платы за землю"

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики "Об установлении размеров платы за землю" разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Целью настоящего постановления является утверждение размеров цены земли при продаже находящихся в государственной либо муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" цена на земельные участки в поселениях устанавливается субъектом Российской Федерации в размере, кратном ставке земельного налога в зависимости от численности их населения. При этом в соответствии с указанной статьей цена земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, для поселений, а также для земельных участков за пределами черты поселений на территории Чувашской Республики определяется в интервале от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
До принятия настоящего постановления продажа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственникам, расположенных на них объектов недвижимости осуществлялась по минимальным ценам, равным 3 ставкам земельного налога.
Учитывая, что среди субъектов Российской Федерации по плотности населения республика занимает четвертое место, земельные ресурсы ограничены, решением Кабинета Министров Чувашской Республики установлен максимальный размер цены земли, равный десятикратному размеру ставки земельного налога.
Для расчета выкупной цены применяются ставки земельного налога, установленные органами местного самоуправления в зависимости от местоположения и зоны градостроительной ценности территории в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" и Законом Чувашской Республики "О плате за землю". Кроме того, при расчете выкупной цены учитываются коэффициенты, применяемые для ставок земельного налога, в соответствии с федеральными законами о федеральном бюджете на соответствующий год. В 2002 году этот коэффициент равен 2.
Реализация постановления Кабинета Министров Чувашской Республики "Об установлении размеров платы за землю" позволит привлечь дополнительные средства в бюджеты всех уровней, а также повысить инвестиционную привлекательность организаций, стимулировать развитие ипотечного кредитования.

Министр имущественных отношений
Чувашской Республики 	Г.Матюшкин